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Tras la firma del convenio entre Nación y Provincia para concretar en 12 meses 630 viviendas en el Parque Habitacional Ibarlucea, nos son pocas las consultas de quienes buscan un techo propio y ya piensan en la oportunidad de contar con él mediante la adjudicación del plan que se tramitará a través de la Dirección Provincial de la Vivienda.
Tanto los que ya están inscriptos en la repartición, como quienes aspiran a registrarse para formar parte del sorteo, deberán tener en cuenta una serie de requisitos que serán excluyentes.
En contacto con víaRosario, el titular de la Dirección Provincial de la Vivienda, Lucas Crivelli dio detalles de cómo será la adjudicación.
Inscripción
"Se tendrán en cuenta a la hora del sorteo, todos los inscriptos en el Registro Único de Inscripción Permanente (RUIP), base de datos que nos permite conocer a todos los aspirantes", precisó Crivelli y aclaró que "la inscripción se hace de manera presencial en las sede de Rosario en cualquier momento del año".
En el RUIP se vuelcan datos como la composición familiar, el nivel de ingreso y la titularidad de otras propiedades. "Recomendamos a todos los que ya están inscriptos que se acerquen a actualizar la la información de los ingresos demostrables o la constitución del grupo familiar, ya que un dato es esa información la que luego se considera para las adjudicaciones", precisó el funcionario
Sorteo
Cuando la obra de las 630 viviendas esté avanzada en un 40 o 60 por ciento se iniciará el sorteo que arrojará una lista de potenciales adjudicatarios titulares y suplentes. "Una vez realizado el sorteo por Lotería de Santa Fe se va a estudiar cada grupo social en particular y se verificará que no sean beneficiarios de otros programas estatales de vivienda, que no posean otras propiedades y que constituyan un grupo familiar real. En caso de que no se cumplan estos requisitas se apela al suplente", explicó Crivelli.
El sorteo estará sectorizado para diferentes grupos de beneficiarios. "La Dirección trabaja con sindicatos a quienes en tal caso les corresponderá entre 10 o 15 viviendas a cada uno, un 20 por cientodel plan habitacional debe ser sorteado entre efectivos policiales y un10 por ciento para personas con discapacidad", enumeró.
Financiación
"A la hora de establecer las cuotas, se toma como valor de referencia el precio de la vivienda y se los distribuye en pagos a 20, 25 o 30 añosdependiendo el ingreso y la composición familiar", manifestó Crivelli. Si bien las cuotas se cobran sin intereses, se estipula la redeterminación de los pagos en base a las variaciones del Índice de la Construcciónque elabora el Indec, pero limitados por el índice de variación salarial.
Se contemplan además, casos especiales como la eventual falta de ingresos de la familia, lo que permite pasar a pagar a un valor de alquiler que es menor al de la cuota de adjudicación, pero que permite seguir ocupando la casa mediante la prórroga de los plazos de adquisición de la unidad.
"Es el primer gran sorteo de viviendas luego de la adjudicación del predio conocido como Zona Cero realizado en Rosario entre 2010 y 2011", puntualizó Crivelli.
